Investissement immobilier : dans quel quartier bordelais le faire ?

Le choix de  Bordeaux pour réaliser votre investissement immobilier est une superbe idée. Cependant, il est primordial de bien choisir le quartier de Bordeaux dans lequel investir afin de vite rentabiliser.  Si jusqu’à présent vous ne vous êtes pas encore décidé, ce top 3 des quartiers bordelais dans lesquels investir vous sera utile.

Villenave d’Ornon

Constitué de 27 000 habitants, Villenave d’Ornon se situe sur la rive gauche de la Garonne et précisément à 15 minutes de Bordeaux. La localité est encore appelée la Ville Verte. Ce quartier de l’agglomération  bordelaise combine parfaitement les avantages de la vie campagnarde avec le bien-être de la vie citadine. Il est doté d’une multitude d’espaces naturels, de parcs, d’étangs, de lacs, de châteaux et de vignes. Ce lieu ne manque jamais d’animation. C’est en partie pour cela qu’il s’agit de l’un des meilleurs quartiers de Bordeaux pour un investissement dans l’immobilier neuf.

En effet, des biens immobiliers neufs sont mis en location ou en vente. La proximité du quartier de Villenave d’Ornon de certaines infrastructures et services (les écoles, les parcs d’attractions, le centre commercial) est un atout. De plus, investir à Villenave d’Ornon, c’est choisir des constructions réalisées avec des matériaux innovants et faire des économies d’énergie. Selon le secteur de Villenave d’Ornon dans lequel vous choisirez d’investir, Il est également possible bénéficier de la réduction d’impôts. La loi Pinel le permet.

Saint-Michel

Si vous ne souhaitez pas vivre à Villenave d’Ornan ou y investir, Saint-Michel représente une très bonne alternative à Bordeaux. Réputé pour le tarif raisonnable des appartements, il s’agit de l’un des quartiers les plus populaires de la ville. Une large part de ses  habitants est constituée de jeunes cadres et d’étudiants. Saint-Michel est un quartier au dynamisme économique avéré et où il fait bon vivre.

Aussi, ce quartier dispose de nombreuses résidences de luxe.  En outre, il a connu d’innombrables rénovations avec le projet Bordaux-Euratlantique et  la LGV. Par ailleurs, vu qu’il s’agit d’un quartier habité par des étudiants et de nouveaux travailleurs, vous pouvez y réaliser un investissement en  location meublée ou non. Si vous souhaitez réaliser un déficit foncier, il est recommandé d’investir dans l’immobilier ancien.

Le Triangle d’Or

Contrairement à Villenave d’Ornon et Saint-Michel, le Triangle d’O équivaut au luxe. Dans ce quartier bordelais, vous retrouverez les boutiques de grandes marques et les hôtels de renom. Connue pour être le plus beau quartier de Bordeaux, c’est le secteur le plus sûr où vous pourrez investir dans les bureaux. Toutefois, il faudra y mettre le prix car le tarif du mètre carré varie entre 5 500 et 8 500 euros. Le luxe a un prix, dit-on.

 

Camper dans le Lot-et-Garonne : comment s’y prendre ?

Le moment est déjà arrivé de se mettre à penser aux activités qu’on pratiquera durant nos prochaines vacances. Il est nécessaire d’y penser tôt afin de ne pas se faire surprendre au dernier moment. Vous pourrez choisir de faire du camping pour vos prochaines vacances. Le camping est l’une des activités de vacances qui ne nécessite pas une très grande préparation puisque vous pourrez avoir tout sur place. Vous prévoyez de vous rendre dans le Lot-et-Garonne pour votre camping. Dans cet article, nous vous donnons des recommandations pour réussir.

 

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Voyage aux USA : que savoir du visa de tourisme ?

De nombreuses personnes rêvent de visiter les États-Unis. Ce pays riche en d’attractions touristiques de tous genres attire chaque année des milliers de touristes. Cependant, de nombreux étrangers désirant voyager aux États-Unis pour des raisons touristiques sont déroutés par la procédure d’obtention du visa. Découvrez ici quelques conseils sur les documents à fournir pour l’obtention du visa touristique pour les USA.

 

L’ESTA : une solution pratique

Parmi les documents pour aller aux USA, la demande ESTA (Electronic System for Travel Authorization) est la plus courante et la plus simple. Toutefois, cette autorisation n’est délivrée qu’aux ressortissants  des pays participant au programme d’exemption de visa des États-Unis. Ce programme prend en compte 39 pays, y compris la France, la Suisse, la Belgique et le Luxembourg. Cela  concerne les voyages dans le cadre du tourisme, certaines visites d’affaires et des voyages d’escale vers un autre pays.

Pour avoir le visa ESTA, vous devez posséder un passeport biométrique et faire une demande en ligne. Une fois que vous remplissez le formulaire accessible sur formulaire-esta.online , vous saurez assez vite si votre demande a été approuvée ou refusée. L’ESTA permet à ses détenteurs de séjourner aux États-Unis pour une période maximale de 90 jours. L’autorisation est valable deux ans ou jusqu’à l’expiration de votre passeport, si ce dernier expire avant les deux ans du délai.

Vous devez demander votre exemption de visa ESTA dès que possible afin d’éviter l’annulation de votre voyage. Ainsi, lorsqu’elle serait refusée, vous aurez toujours le temps de demander un visa non immigrant standard à l’ambassade ou le consulat des États-Unis d’Amérique le plus proche.

Le visa de tourisme B2

Le visa B2 est un type de visa pour les USA procurant au titulaire le droit de voyager librement aux États-Unis pour des raisons touristiques et de loisirs. Avec ce visa, vous n’êtes pas autorisé à travailler sur le sol américain, ni étudier à long terme. La demande doit être faite à votre ambassade ou consulat américain local. Ensuite, vous devriez prendre rendez-vous pour une entrevue. Voici les pièces à fournir pour un visa touristique :

  • formulaire DS-160 de demande de visa complété et imprimé
  • passeport valide dont la date d’expiration dépasse les six mois après la demande
  • paiement des frais d’application et apport de la confirmation de paiement à l’entrevue
  • preuve de la raison du séjour
  • preuve de l’intention de quitter les États-Unis après le séjour
  • preuve de votre capacité à couvrir vos dépenses une fois sur place
  • billets d’avion (non obligatoires, mais utiles)
  • la traduction certifiée de chaque document, si les originaux ne sont pas en français.

Voilà l’essentiel à savoir sur l’accès aux USA pour raisons touristiques.

Grau-du-Roi : où passer ses vacances en plein air ?

Pour un projet de vacances, c’est une excellente idée d’opter pour Grau-du-Roi. Située dans le sud-est de la France dans le département du Gard, cette commune balnéaire est une destination touristique privilégiée en région d’Occitanie. En effet, la diversité du paysage de cette commune positionnée à la limite de l’Hérault et de La grande motte favorise le camping de plein air.

La localité dispose également de nombreuses infrastructures d’hébergement pour les vacanciers. Voici quelques infos utiles pour savoir où passer ses vacances en plein air à grau du roi.

 

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Tourisme aux USA : les Français ont-ils besoin de visa ?

Le tourisme aux USA est l’un des plus fascinant du monde ! Ainsi, un séjour hors du commun attend les vacanciers qui se donneront la peine de s’y aventurer. Malheureusement, l’accès au territoire de l’oncle Sam n’est pas toujours aisé. Si vous êtes ressortissants français, vous vous demandez sans doute quels sont les documents à fournir pour votre séjour sur le territoire américain. Seriez-vous, par exemple, astreint à présenter un visa complet ? Sur www.autorisation-esta-france.com , vous pourrez accéder à plus d’éclaircissement sur le sujet…

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Camper en Charente-Maritime : l’Ile de Ré, la meilleure destination ?

Les Charente-Maritime sont une région française que la majeure partie des touristes souhaitent visiter. Il s’agit d’un cadre idéal pour les vacances où plusieurs activités sont accessibles. Pourquoi considère-t-on l’île de Ré comme étant la meilleure destination pour camper en Charente-Maritime ? Découvrez la réponse dans ces quelques lignes !

 

 

 

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Comment camper en Auvergne de manière originale ?

La région Auvergne est un endroit très prisé es amoureux de la nature et des grands espaces. La meilleure activité à faire sur ces terres aux ressources naturelles remarquables, c’est le camping. Cet article traite justement du sujet et donne des idées pour apporter de l’originalité au camping en Auvergne.

Zoom sur la région Auvergne

Située au cœur du massif central de la France, la région Auvergne est l’une des zones touristiques du pays. C’est un lieu idéal pour le ressourcement et la contemplation de la nature. Les attraits naturels de la région  offrent un bien-être aussi bien au corps qu’à l’esprit. La région d’Auvergne est réputée pour la beauté de son paysage. Elle  regorge de sites naturels divers comme le Parc naturel régional connu sous le nom du parc des volcans. Il y a aussi  le lac de Lanau, la vallée de la Truyère, les montagnes du massif cantalien…

À juste titre, de nombreux établissements de camping se sont installés dans la région pour permettre la pratique de l’activité dans un environnement adéquat. Des campings tels que   Le Belvédère offre par ailleurs la  possibilité de camper de façon originale. Il revient à chaque campeur de faire le choix de sa location de vacances en fonction de ses objectifs.

Quelques idées originales de camping en Auvergne

La situation de la région Auvergne offre plusieurs possibilités de camping. Réservez pour un séjour original dans l’Auvergne pour apporter des couleurs à vos vacances. Sur le camping Le Belvédère, par exemple, vous pouvez faire la   location chalet Auvergne . Cet établissement vous permet de profiter du calme et de la richesse touristique de la région. Sur ce camping, vous trouverez forcément  un chalet de plusieurs mètres carrés pour vous recevoir. Et ce, que vous soyez seul, en groupe ou même une personne à mobilité réduite. Chaque chalet du Belvédère est conçu de façon unique ; ce qui lui confère une certaine originalité. Les couples, les familles et les solitaires ont au choix plusieurs gammes de chalets tous pourvus de matériels optimisant le confort.

Certains chalets s’ouvrent sur des terrasses. Ces dernières sont parfaites pour la contemplation du soleil du matin sur la région verdoyante d’Auvergne. Outre les chalets, vous pourriez avoir un séjour original en campant dans une cabane perchée dans un arbre, à plusieurs mètres de hauteur. Les mobiles homes, les lodges, les paillotes, les tentes… contribuent également, par leurs particularités, à rendre unique votre séjour.

Comment trouver la meilleure location de vacances sur l’île de Ré ?

La chose la plus difficile lorsqu’on prépare les vacances est de trouver un logement. Selon les goûts et les exigences, on veut un lieu parfait afin de pouvoir passer et profiter d’un séjour de qualité. Avec ces 10 merveilleux villages, l’Île de Ré offre à ses touristes plusieurs options d’hébergement, et ce surtout en matière de camping. Souvent sources d’embarras, vous trouverez ici comment dénicher la meilleure location de vacances dans cette région Française.

 

 

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Camper en Haute-Savoie : sur quel site aller ?

En France, de nombreuses destinations sont favorables au camping, car on y trouve de nombreuses potentialités touristiques. Qu’il s’agisse de ressources historiques, culturelles, ou naturelles, la Haute-Savoie dispose d’un patrimoine très riche et surtout diversifié. Y séjourner pour faire du camping reste sensationnel de par les nombreuses activités plein air qu’il est facile de pratiquer. Cependant, il n’est pas facile de trouver un site où camper à cause des nombreux lieux d’exception présents sur le territoire. Mais de par la qualité des services offerts, certains complexes d’hôtellerie de plein air restent des endroits à préférer. Découvrez à travers cet article un site où camper en Haute-Savoie.

 

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Où installer sa tente dans les Cévennes ?

Pour passer des moments de détente inoubliables dans les Cévennes, vivre les joies du camping traditionnel, il vous faut un cadre naturel, authentique et préservé. Les Cévennes vous offrent une multitude de paysages magnifiques à découvrir à tout prix. Installé dans un camping Cévennes, vous vivrez une expérience passionnante. Une harmonie avec la nature que vous ne serez pas prêt d’oublier. Dans cet article, allez à la découverte d’un camping Cévennes 4 étoiles, bien aménagé et idéal pour installer votre tente dans la région.

 

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